当你在加拿大租房子的时候，房东通常会要求和你签一个书面的租房协议。
根据各个省和地区的法律，房东和房客无论是否签署书面的协议，都享有一定的权利，同时要承担一定的义务。不过，一份书面的租房协议可以帮助房东和房客把他们所关心的所有问题都涵盖到，减少麻烦。也许你在接受房东的条款之前希望能得到法律意见。
为了帮助你知道哪些是可以接受的条款，那些不可以接受，加拿大某按揭房产公司总结了一下，以下这些条款一般会出现在租房协议中，希望能对你有些帮助。
·房东和房客的姓名；
·你租住房子的具体地址；
·每月需要缴纳的房租，是否包括水电杂费，泊车费，有线电视费或者是其他的服务费用；
·每次交纳房租日期，比如说每月的第一天等；
·你愿意支付的押金数额；
·需要你维修或保养物事的清单；
·租期，大多数的租房协议通常是以年为单位，但有些是一个月一签；
·结束或者是取消租约的条件，包括所涉财务问题和如果你打算退租，你需要事先多长时间通知房东，举例说，通常是60天；
·转租的规则规章；
·将来房东涨房租所能接受的最大数量；
·其他的一些特别的规定，像你是否可以在家里抽烟，你是否可以留宿他人，是否可以养宠物；
·更改协议所能采取的步骤；
·解决争端或者仲裁的办法，像逾期租金的解决办法，房产损害等争端解决等；
·你和房东的联系方式，以备不时之需，通常包括电话，传真和电邮。
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